Ako pokračovať v predaji nehnuteľnosti, keď majiteľ zomrie

Ako pokračovať v predaji nehnuteľnosti, keď majiteľ zomrie v priebehu predaja?

Autor: Viktor Háber, RADO Reality Majiteľ nehnuteľnosti zomrel práve v čase, keď sa jeho byt alebo dom predával. Čo teraz? Znamená to automatický koniec obchodu? Nie vždy. Ďalší postup závisí najmä od toho, v akej fáze…
Kompas – orientácia izieb na svetové strany

Orientácia izieb na svetové strany: Ktorá je najlepšia aké sú jednotlivé výhody?

Autor: Viktor Háber, RADO Reality Pri kúpe bytu sa väčšina ľudí pozerá na výmeru, dispozíciu, poschodie, balkón či výhľad. Jeden parameter však často zostáva v úzadí – orientácia izieb na svetové strany. Pritom…
Prepis energií pri kúpe nehnuteľnosti

Prepis energií pri kúpe nehnuteľnosti: Ako ho zabezpečiť bez komplikácií?

Autor: Viktor Háber, RADO Reality Kúpa alebo predaj nehnuteľnosti nekončí podpisom kúpnej zmluvy a odovzdaním kľúčov. Jednou z praktických vecí, na ktoré netreba zabudnúť, je aj prepis energií. Elektrina či plyn totiž zostávajú…

Parkovacie miesto ako investícia: Kedy sa ho oplatí kúpiť a koľko zaň zaplatiť?

Autor: Viktor Háber, RADO Reality Pri kúpe nového bytu sa často rieši dispozícia, poschodie, orientácia, balkón či výhľad. A potom príde otázka od makléra či developera: Chcete aj parkovacie miesto? V novostavbe môže táto…

Ťarchy na nehnuteľnosti: Kedy vám banka schváli hypotéku a kedy je to problém?

Autor: Viktor Háber, RADO Reality Kupujete byt alebo dom a na liste vlastníctva svieti nejaká ťarcha? Mnohých kupujúcich to okamžite vystraší. Pravdou však je, že nie každá ťarcha znamená problém. Niektoré banky ich akceptujú…

Podpísať exkluzívnu spoluprácu s realitkou? Tu sú jej výhody aj nevýhody

Autor: Viktor Háber, RADO Reality Slovo exkluzivita vyvoláva u mnohých majiteľov nehnuteľností obavy. Boja sa, že keď podpíšu zmluvu len s jednou realitnou kanceláriou, pripravia sa o možnosť osloviť ďalších maklérov alebo…

Hypotéka na developerský projekt: Ako postupovať, aby ste neprišli o lepšie podmienky

Autor: Viktor Háber, RADO Reality Kúpa bytu v novostavbe vyzerá na prvý pohľad jednoducho. Vyberiete si byt, podpíšete rezervačnú zmluvu, vybavíte hypotéku a čakáte na kolaudáciu. V praxi však práve developerské projekty patria…

Ako naceniť pozemok? Všetko, čo mu pridáva a uberá na hodnote

Autor: Viktor Háber, RADO Reality Pri bytoch si veľa ľudí vie aspoň orientačne predstaviť cenu podľa lokality, rozlohy či stavu. Pri pozemkoch je to však oveľa zložitejšie. Dva pozemky môžu mať rovnakú výmeru, byť od seba…

Hypotéka a kataster: Čo môže zbrzdiť kúpu nehnuteľnosti?

Autor: Viktor Háber, RADO Reality Podpis rezervačnej zmluvy býva pre väčšinu kupujúcich veľkým momentom. Málokto si však uvedomuje, že práve potom sa začína najdôležitejšia časť celého obchodu. Banky, kataster, znalecké…

Vinkulácia alebo notárska úschova? Aký je rozdiel a čo je bezpečnejšie?

Autor: Viktor Háber, RADO Reality Kupujete alebo predávate nehnuteľnosť a zrazu príde otázka, ktorú väčšina ľudí rieši prvýkrát: Kam pôjdu peniaze? Predávajúci chce mať istotu, že peniaze naozaj dostane. Kupujúci zase…