Dronové zábery – kedy pomôžu?
Autor: Viktor Háber, RADO Reality 4 minúty čítania
Moderné technológie posúvajú prezentáciu predávanej nehnuteľnosti na nový level. Čoraz častejším trendom pri propagácii bytov, no najmä domov, sú dronové zábery. Kupujúcim doslova otvárajú dvere ešte predtým, než vôbec prídu na obhliadku. Kedy sa oplatí zhotoviť dronové zábery a ako môžu pomôcť pri predaji nehnuteľností?
Sledujte RADO Reality na sociálnych sieťach:
Pridaná hodnota dronov
Najväčšou výhodou dronových záberov je, že kupujúci hneď vidí okolie, lokalitu, vzdialenosti od škôlky, ihriska či obchodov. Na fotografiách či videách z výšky sa dá zachytiť to, čo z ulice jednoducho nevidno.
Drony sa najčastejšie používajú pri záberoch na rodinné domy a pozemky. Pri fotografií zhora si viete okamžite lepšie vizualizovať priestor okolo seba, veľkosť predzáhradky či terasy, ale aj okolitú zástavbu. Taktiež je dôležité vidieť príjazdové cesty, možnosti parkovania a všimnúť si chybičky, ktoré by vás mohli odradiť od kúpy nehnuteľnosti už vopred. Ide teda o efektívny nástroj šetrenia času.
Zobraziť tento príspevok na Instagrame
Pokiaľ vytvárate takýto záber, odporúčame vám spraviť si screen a vyznačiť veľkosť pozemku, ktorý prislúcha vašej lokalite. Zamerať si ho presne viete podľa katastrálneho portálu. Pokiaľ si napríklad vyšedíte okolie, no svoju nehnuteľnosť necháte zosvetlenú, kupujúci si vie presne predstaviť, čo mu bude patriť.
Pomáhajú aj pri bytoch
„Dron používam vždy, keď je to možné,“ hovorí skúsený maklér RADO Reality Rastislav Horňák. Ako priznáva, prakticky každodenne robí s nástrojmi ako 3D skener, dron a vytvára videá na sociálne siete. Ide o gro práce väčšiny maklérov RADO Reality. Dodáva pritom, že práve dronové zábery podľa neho nie sú len pre rodinné domy či pozemky.
„Aj pri bytových projektoch to má význam – ak napríklad ukazuješ, že byt je v tichom prostredí, alebo že v blízkosti je park,“ podotýka k dôležitosti takýchto záberov. Samozrejme, v tomto prípade tvrdí, že sa dronové zábery viac uchytia pri novostavbe ako starších bytovkách. Zmapovanie pekného okolia a občianskej vybavenosti však vie dopomôcť každému bytu v ponuke.
Zobraziť tento príspevok na Instagrame
Prezentácia na sociálnych sieťach
Z dronových záberov sa dá navyše vyskladať skvelý reel pre instragram. Keďže táto sociálna sieť tlačí do popredia krátke videá či dynamické reels, máte väčšiu šancu, že sa vaša nehnuteľnosť dostane do širokého povedomia.
Zábery z výšky Rasťo Horňák zaraďuje skôr na koniec prezentácie. „Primárne musí zaujať samotná nehnuteľnosť, no dron krásne doplní celkový obraz. A vo videách na sociálnych sieťach to funguje skvelo – keď video začne dronovým preletom, hneď to má efekt.“
Dron nemožno používať všade
Samozrejme, nie vždy sa dá lietať všade. Na to si treba dať pozor. V našej krajine máme viacero miest, kde sa dron vôbec nemôže používať. A to aj napriek tomu, že slúži len na fotografovanie.
„V Bratislave máme zóny, kde je to kvôli letisku zakázané – napríklad Ružinov alebo časti Nového Mesta. Ale kde to možné je, tam dron určite beriem.“
Dodať treba, že drony sa, samozrejme, nemôžu používať nielen v blízkosti letísk, ale aj vojenských objektov ako výcvikové strediská či obranné zariadenia. Taktiež dron nepoužívajte, ak sa v blízkosti nehnuteľnosti nachádza elektráreň alebo iný citlivý objekt.
Zobraziť tento príspevok na Instagrame
Taktiež podľa zákona nie je možné použiť dron nad davmi ľudí a súkromnými pozemkami bez príslušného povolenia. Neodporúčame používať dron ani za nepriaznivého počasia či zlej viditeľnosti.
Ak by ste sa chceli poradiť, kedy a ako správne používať dron, kontaktujte našich maklérov z RADO Reality. Veľmi radi vám poradíme či pomôžeme s propagáciou nehnuteľnosti práve použitím tohto nástroja.
